מהו תפקידו של יועץ האיטום - מדריך מקצועי
מהו תפקידו של יועץ האיטום
הגדרות חשובות
עובדות מדאיגות על כשלי איטום:
- כ-65% מכשלי הבניה הם כתוצאה מאיטום לקויי
- עפ”י פסיקת בית המשפט, בניגוד לכשלים אחרים בבניה, עם כשלי איטום, אי אפשר לחיות במבנה!!
ליועץ האיטום ישנם שני תפקידים עיקריים
1. איטום למבנים חדשים
הגדרת מערכות איטום נדרשות עפ”י חוקי הבניה, תקנות הבניה והתקנים למבנים חדשים שנבנים.
2. אבחון כשלי איטום קיימים
לאפיין ולזהות את כשלי האיטום במבנה המסוים (מרתף, גג, חניון, מקלחת וכו’) אותו הוא נקרא לבדוק.
מאפיינים של יועץ איטום מקצועי
יועץ האיטום חייב להיות מעורה בטכנולוגיות החדשניות ביותר בתחום איטום המבנים, כך שיוכל לתת פתרון עדכני ובר קיימא לבעיות אותן הוא מאפיין ומוצא.
כלים ומכשור מתקדם
יועץ האיטום צריך להשתמש במכשור הטכנולוגי המתקדם ביותר או להפנות לחברות המתמחות בבדיקות המסוימות אותן יש לבצע.
נטרליות מקצועית
יועץ האיטום הוא נטול אינטרסים מכרתיים והדו”ח אותו הוא מוציא בסיום הבדיקה הוא דו”ח מקצועי לחלוטין. את הדו”ח יכול הלקוח לקחת לקבלן איטום מורשה בכדי שייתן הצעת מחיר לביצוע התיקונים הנדרשים.
למה לשלם ליועץ איטום ולא להביא קבלן ישירות
מגבלות קבלני האיטום
רוב קבלני האיטום המורשים הינם אנשי מקצוע מעולים בעלי ידע רב ושנים של נסיון בתחום האיטום. למרות זאת, רוב הקבלנים מומחים בעבודות איטום כאלו או אחרות, ולא מומחים במגוון הפתרונות שיש לטכנולוגיית האיטום העדכנית להציע.
דוגמאות לסוגי קבלנים:
- קבלן איטום היודע לבצע איטום אך ורק עם יריעות ביטומניות
- קבלן המומחה בעבודות עם חומרי איטום להתזה בלבד
סיכונים בעבודה ישירות עם קבלן
קבלנים אלו יכולים להוביל את הדייר לפתרון אשר עלול להיות בלתי מתאים לבעיה הקיימת. בנוסף, הפתרון הניתן על ידי קבלן שאינו מקצועי מספיק עלול להיות יקר מאוד ובסופו של דבר להוות פתרון לא מספיק טוב לבעיה הקיימת.
חוקים ותקנים במבנים חדשים
כאשר מדובר על מבנה חדש בו יש לאפיין את האיטום הנדרש, ישנם חוקים, תקנים ותקנות בהם חובה לעמוד. כמו גם ביצוע בדיקות נדרשות לכל שלב בשלבי הביצוע.
יועץ איטום מומחה יעבוד תמיד לפי תקנים אלו בעת הגדרת האיטום הנדרש לכל חלק במבנה. קבלני הביצוע לא תמיד מודעים לחוקים הקיימים או לעידכונים שנעשו בהם ועלולים לבצע מערכות שאינן מתאימות לדרישות עקב העבודה על “אוטומט”.
בחירה ביועץ איטום מומחה תיתן את האלמנטים הבאים
יתרונות מקצועיים
- קבלת פיתרון “נכון” - איכותי וסופי לבעיה הקיימת
- קבלת דו”ח מסודר - איתו אפשר לעבוד ולקבל הצעות מחיר
- מציאת תקלות נוספות - שעלולות להתפתח בהמשך ושלא היינו מודעים להן
יתרון כלכלי
- חיסכון משמעותי בכסף!!! - הבחירה בפתרון הנכון מהפעם הראשונה
סיכום
יועץ איטום מקצועי הוא השקעה חכמה שחוסכת זמן, כסף ומבטיחה פתרון איכותי ועמיד לטווח הארוך. הייעוץ הנטרלי מבטיח שתקבלו את הפתרון המתאים ביותר לבעיה הספציפית שלכם, ללא השפעות מסחריות או אינטרסים זרים.